Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Topo - Immo biedt u deze met smaak gerenoveerde ruime woning aan.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire. Verder vinden we de ruime op maat gemaakte keuken (slechts 1 jaar oud!) met stijlvol marmeren werkblad en een eetplaats met zicht op terras/tuin.
De woonkamer is voorzien van zowel airco als gezellige houtkachel, voor een aangenaam wooncomfort in elk seizoen.
Op het verdiep vinden we 4 slaapkamers waarvan 1 met airco, een badkamer, nog een apart toilet en een handige berging terug. Ook de zolder biedt heel wat potentieel: mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier nog 2 extra slaapkamers worden ingericht.
De woning werd grondig gerenoveerd, waardoor de grote investeringen reeds achter de rug zijn. Het dak werd vernieuwd (ook dakramen werden al geplaatst), alle ramen zijn vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsglas en de woning wordt verwarmd met een nieuwe gasbrander.
Daarnaast is er een ruime kelder van maar liefst 53 m²
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Brusselse Ring R0, het treinstation, de tram en bushalte in de nabije omgeving.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 41 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 77 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003921946-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1499 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |