Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Pastoorstraat in Rotem (Dilsen-Stokkem, langs een residentiële straat in een landelijke omgeving, worden 4 luxueuze half open woningen gebouwd. Dit unieke project “Gijskensveld” is gelegen op slechts 500m van de schitterende natuurdomeinen Meerheuvel en Bichterweerd. De Maas aan de grens met Nederland is amper 2km verwijderd. De grensoverstreek naar Roosteren bij Maaseik ligt op 6km afstand en is zeer vlot bereikbaar.
“Gijskensveld” is een gracieus bouwproject bestaande uit 4 half open woningen. Met een excellente blik op kwaliteitsvol wonen gecombineerd met een warme doch eigentijdse uitstraling, creëerden de bouwheer en architect dit mooie project.
BIJ ONDERTEKENING VAN DE VERKOOPOVEREENKOMST VOOR HET EINDE VAN DE ZOMER( 20 SEPTEMBER) BIEDEN WIJ GRATIS AIRCONDITIONING AAN IN DE 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING!
ENERGIE:
Alle woningen worden gebouwd met een E-peil lager dan E10, en worden voorzien van:
- Verluchting systeem D Vasco D425.
- Verwarming met warmtepomp van het type VWL 75 Vaillant of vergelijkbaar. Er is vloerverwarming op alle kamers.
- Buitenschrijnwerk in Aluminium met dubbele beglazing.
KEUZES:
Voor vloeren, tegels, sanitair, keuken … zijn stelposten voorzien. Zo kan de koper de woning haar eigen identiteit geven.
Indeling Pastoorstraat 9A:
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,18 m x 2,70 m = 5,89 m²)
- Toilet:
- Bureel: (2,89 m x 3,26 m = 10,42 m²) – venster op de voorgevel
- Leefruimte in L-vorm: (4,10 m / 6,53 m x 10,80 m = 55 m²) - aan de tuinkan
| Building price excluding VAT | €513,238 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.1 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 822 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 513238 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Pastoorstraat 9A |