Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Fraai landhuis met B&B, wellness, dierenfaciliteiten. Uitzonderlijk privacy wonen en ondernemen in Maasmechelen !
In het groene en landelijke Boorsem (Maasmechelen) bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen, rust, natuur en inkomstenmogelijkheden samenkomen.
Dit karaktervolle landhuis, ontworpen door architect Louis Pannemans, is omgeven door een feeërieke tuin met wellness, waterpartijen en volledige privacy, en biedt een instapklare B&B-opzet met meerdere verhuureenheden.
Deze eigendom is ideaal voor wie:
• ruim en comfortabel wil wonen
• een B&B, vakantiewoning of retreat wil uitbaten • dieren wil houden (paarden, kleinvee, hobbydieren) • of wonen en ondernemen op één locatie wil combineren
Wonen in rust, ruimte en kwaliteit
Het hoofdgebouw beschikt over 6 ruime slaapkamers met badkamer, lichtrijke leefruimtes met tuincontact en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen.
De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar en zonder renovatieverplichtingen.
B&B en verhuurmogelijkheden
De eigendom omvat meerdere vergunde en ingerichte verhuureenheden:
• gastenkamers met eigen badkamer in het hoofdgebouw
• een aparte vergunde duplex (vakantieverblijf)
• een volledig ingerichte, vergunde chalet / pipowagen op ca. 20 meter van de woning
Hierdoor kan men:
• onmiddellijk starten met verhuur
• verschillende doelgroepen aanspreken (koppels, gezinnen, wellnessgasten) • of delen van het domein puur privé benutten
Welln
| Neighbourhood or locality | Landelijk, aan water (Ziepbeek), nabij fietswegen, |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.34 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 73 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 7 |
| Toilets | 8 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4373 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220419-0002585984-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2105 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8688 |