Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Neeroeteren, op fietsafstand van supermarkt en scholen gelegen gezinswoning met ruime tuin op het zuid-westen (middag- én avondzon!). Het pand is gelegen in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Gedurende de laatste jaren werden vloeren in leef- en slaapkamers vernieuwd en er werd een volledig nieuwe luxueuze badkamer ingericht.
De woning beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping, en mogelijkheid om een derde kamer in te richten gelijkvloers.
Er is een nieuwe gaswandeketel Vaillant (2024). Het pand is asbestveilig.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m 1,95 m = 3,90 m²) – vernieuwde tegelvloer – hal met ruimte voor vestiaire – vernieuwd gastentoilet met opbouw handenwasbakje – vanuit de inkomhal vertrekt de trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,00 m x 7,20 m = 28,80 m²) – nieuwe beige tegelvloer – de leefkamer is gelegen over de volledige linkerzijde van de woning, met grote ramen op voor-, zij- en achtergevel – airco aanwezig – de keuken vormt in L-vorm één geheel.
- Keuken: (3,20 m x 2,95 m = 9,44 m²) – de open keuken heeft volledig zicht op eet- en zithoek en geeft u daarbij een zicht over terras en tuin – aanbouwkeuken met kunststof werkblad – keramische kookplaat – oven – inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan.
- Bijkeuken: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – tegelvloer – gerieflijke ruimte met aansluitingen voor wasmachine – deur naar de tuin.
- Bureel / Kamer: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – een gedeelte van d
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10.8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 593 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220112-0002524617-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 530 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8964 |
Get in touch