Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mooie woning met karakter, half-open bebouwing. 3 slaapkamers, zonnige leefruimtes.
Deels schrijnwerk is pvc, dubbele beglazing, schrijnwerk keuken en 2 grote ramen woonkamer zijn is enkele beglazing.
CV op gas, radiatoren doorheen de woning gelijkvloers, en op de verdieping in de badkamer en de nachthall. Gunstig gelegen in het centrum van Dilsen. Kortbij winkels, eetgelegenheden en scholen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte
- Inkom: (4 m x 2,66 m = 11 m²) – tegels - karaktervolle inkom, glazen deur die toegang biedt tot de leefruimte – deur naar de kelder – zwart geschilderde houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer met open keuken van 60 m², (woonkamer gedeelte: 3,90 m x 3,88 m + 3,68 m x 3,79 m = 31 m²) en (keuken 3,68 m x 7,91 m = 29 m²) – tegels – ruime ingerichte leefkeuken met kookeiland - boven- en onderkastjes – vaatwas – microgolf – oven – koelkast – kookplaat (dient vervangen te worden) – zonnige, gezellige ruimte
- Badkamer 1: (1,20 m x 3,65 m = 4 m²) – tegels – instapdouche – badkamermeubel met 1 wastafel – toilet – inbouwkast met cv op gas.
-
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Trappenhal: tegels – ruime centrale hal, met toegang tot de slaapkamers, badkamer, en trap naar de zolder.
- Badkamer 2: (2 m/1,55 m x 2,67 m/1,56 m = 5 m²) – tegels - instap douche – handdoekenradiator -badkamermeubel met dubbel lavabo – toilet.
- Slaapkamer 1: (3,80 m x 3,97 m = 15 m²) – tegels.
- Slaapkamer 2: (3,71 m x 3,98 m = 15 m²) – tegels – toegang tot terras.
- Slaapkamer 3: (3,34 m x 3,51 m = 12 m²) – tegels.
- Zolder: (5,11 m x 2,30 m = 12 m²) – toegang vanuit kamer 3.
ZOLDER (nokhoogte: 2,40 m)
- Zolder/slaapkamer 4: diverse aan een geschakelde ruimten, 30 m² - geschikt voor slaaphoek, bureauhoek, … – laminaat – vaste trap vanuit de nachthall.
KELDER
- Kelder: (2,56 m x 5,35 = 14 m²) – toegang vanuit de inkom.
TERRAS
- Terras: (12 m x 3,58 m = 43 m²) – terras tegels.
- Overdekt terras met buitenkeuken: (4 m x 4,92 m = 20 m²) – boven en onderkastjes – gasfornuis – combi oven (microgolf en oven) – koelkast – diepvries.
GARAGE
- Berging: (4,78 m x 4 m = 19 m²) – tegels – airco voor warm en koud.
- Berging: (3,90 m x 1,95 m = 7 m²) - tegels
- Toilet: (1 m x 1 m = 1 m²) – tegels – toilet met wastafel.
TERRAS/TUIN
- Tuin: (6,19 m x 4,98 m = 31 m²) – kunstgras.
- Oprit: beklinkerd.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7.44 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 309 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 671 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003968248-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9243 |
Get in touch