Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Degelijke halfopen woning, met 3 ruime slaapkamers, privé parking en gezellig stadstuintje!
Ideaal als starterswoning, om stap per stap aan de passen naar de hedendaagse normen.
Een sfeervolle inkom met dubbel deur naar de woonkamer, en een mooie houten trap naar de verdieping verwelkomt u! Ruime woonkamer met doozon!
De woning is gebouwd, met betonnen tussenverdiepingen.
Het dak werd vernieuwd (niet geïsoleerd), doorheen de woning zijn pvc ramen, met dubbele beglazing. De verwarming is op stookolie.
- Inkom: (3 m x 3,30 m = 10 m²) – tegels - mooie trap naar de verdieping – hier bevindt zich de stroomteller – toegang naar bergruimte onder de trap, de woonkamer via een dubbel deur met glas, eetplaats/bureau.
- Berging: bergruimte onder de trap – tegels - hier bevindt zich de watermeter.
- Woonkamer: (8,15 m x 4 m = 33 m²) – tapijt - een dubbel deur met glas geeft toegang vanuit de hall - ruime woonkamer met doorzon - schouw in natuursteen, met aansluiting voor kachel.
- Eetplaats/bureau/speelkamer: (4 m x 4 m = 16 m²) – tegels - deze ruimte is toegankelijk vanuit de inkom, de woonkamer en de keuken.
- Keuken: (3,50 m x 3,20 m = 11 m²) – tegels - boven en onderkastjes – dampkap – hier bevindt zich een achterdeur.
- Bergplaats: (3,50 m/2 m x 3 m = 9 m²) – beton - aansluiting wasmachine – hier bevindt zich de cv ketel op stookolie.
- Toilet: (1,20 m x 1 m = 1,2 m²) – toilet.
EERSTE VERDIEPING
- Hal: vinyl/ballatum centrale inkom met toegang tot de 3 ruime kamers en badkamer - luik naar de zolder.
- Slaapkamer 1: (4 m x 4 m = 16 m²) – vinyl/ballatum.
- Slaapkamer 2: (4 m x 4 m = 16 m²) – vinyl/ballatum.
- Slaapkamer 3: (4 m x 4 m = 16 m²) – vinyl/ballatum.
- Badkamer: (3 m/1,80 m x 2,75 m/2 m = 7 m²) – ligbad – wastafel.
ZOLDER
- Zolder: open ruimte – betonnen vloer – luik met uitschuiftrap vanaf de nachthall.
TERRAS/TUIN
- Privé buitenruimte: deels dallen – deels kiezels met worteldoek – een groene strook met struiken en bloemen.
PARKING
- Parking: privé parking langs de woning.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van materialen en afmetingen.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 33 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 229 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970970-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 632 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9373 |
Get in touch