House for sale
Make an offer starting from 249000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Située dans le charmant village de Falmagne, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette spacieuse maison en pierre.
Elle développe un peu plus de 150m2 répartis sur 3 niveaux :
Au rez : un agréable hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 16m2, une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée et une salle de douche.
Au 1er étage, on retrouvera un hall de nuit, 3 chambres (11-11-15m2) et un bureau/dressing
Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable de 43m2 avec une superbe charpente en bois apparente !!
Elle a su gardé son authenticité tout en ayant été modernisée : châssis en PVC double vitrage, 1 poêle à mazout, électricité récement refaite.
La maison bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin bien exposé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux des vielles pierres, du bois et de l'ancien.
CPEB : G 553 kWh/m2.an (20260622020506)
RC : 312€
Prix : FO APD 249.000,00€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier
Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84
www.alterimmoprestige.be
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 6 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 925 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 800 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 553 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260622020506 |
| CO₂ emission | 137 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73083 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7742655 |