Overview
Description
Situé dans le charmant village de Falmignoul, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre !! Le lot 1 développe un peu plus de 100m2 habitables et se compose : un hall d'entrée, une cusine semi-équipée, un salon, 2 chambres, 1 salle de bain, un grenier aménageable et une cave. Le lot 2 développe un peu plus de 170m2 habitables et se compose : un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, un grenier aménageable et un garage. Les maisons disposent chacune d'un numéro indépendant, mais nécessitent des travaux de rénovation : châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme, poêles au mazout, boilers électriques, cuisines semi-équipées,... Les maisons bénéficies d'une terrasse de 50m2 et d'une remise de 80m2. Idéal pour un investisseur, une grande famille, un gite ou une profession libérale. CPEB : G 607 kWh/m2.an (20260411010049) CPEB : E 420 kWh/m2.an (20260411010474) Prix : FO APD de 159.000,00€ Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 277 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 420 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260411010474 |
| CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72649 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7652387 |