House for sale
Make an offer starting from 269000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Située dans le charmant village de Loyers, Alter Immo Prestige vous propose de découvir cette incroyable maison en pierre entièrement rénovée !!
Elle developpe un peu plus de 120m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un agréable séjour de 30m2 avec un poêle à bois/pellet, d'une cuisine équipée et d'une veranda donnant acces aux extérieurs.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, un petit bureau, 3 chambres et une salle de bain.
La maison à été rénovée en 2016 : chassis PVC double vitrage, électricité CONFORME (2038), toiture en ardoise avec isolation (18cm LM), ...
Elle bénéficie d'une cave, d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré et cloturé exposé OUEST.
Coup de coeur assuré, pour cette incroyable maison sans travaux !!
CPEB : D 326 kWh/m2.an (20260505025101)
RC : +- 450€
Prix : FO APD de 269.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 434 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 350 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505025101 |
| CO₂ emission | 8 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44345 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7690778 |