Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Dit unieke pand in Dion biedt een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig onderkomen in een natuurrijke omgeving. Deze op te frissen/renoveren vrijstaande woning met twee slaapkamers, in een doodlopende straat , is gelegen temidden van dichte bosgebieden en groene landschappen, wat zorgt voor een serene en afgesloten atmosfeer ver weg van de drukte van het dagelijkse leven.
De woning beschikt over een open en lichte woonruimte met houten vloeren die warmte uitstralen. Het interieur is voorzien van een zitgedeelte met een gezellige zithoek, een eettafel met stoelen en een volledig uitgeruste keuken met functionele kasten en werkblad. De ruime open indeling maakt het geheel zeer aangenaam voor dagelijks gebruik en ontspanning.
Een groot voordeel zijn de terrassen met het perfecte uitzicht op het omringende bos en het heuvelachtige landschap. Dit maakt het ideaal voor het genieten van het buitenleven.
De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, toilet en badkuip met douchewand, voorzien van natuurlijk licht.
Het pand heeft voldoende bergruimte, inclusief een praktische garage waar tuingereedschap en persoonlijke spullen kunnen worden opgeslagen. Deze gelijkvloerse verdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte maar biedt hier wel de mogelijkheid toe. De woning is achteraan nog voorzien van een te renoveren zwembad.
De locatie in Dion is zeer voordelig voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte bospaden en wandelroutes direct ter beschikking. Dit pand biedt een perfect toevluchtsoord voor wie rust en natuurschoon zoekt.
Kom niet 'TE LAET' en maak een afspraak via [email protected] of 03/644.00.88.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 786 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 771 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Laet Schelle (IPI 201054)
| Address |
87 Provinciale Steenweg
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 24331 - 1402 |