Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare, verrassend mooie en praktische architectenwoning nabij het Hof Ter Linden
Ontdek deze unieke renovatie uit 2017 naar een ontwerp van STAM Architecten. Tussen het Molenveld, de Elsdonkwijk en achter het Hof Ter Linden, in een rustige, groene residentiële woonwijk, is dit echt een topligging. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan de maximale optimalisatie van ruimte, lichtinval en opslagmogelijkheden.
Op een perceel van +/- 210 m² en met een totale bebouwde oppervlakte van +/- 180 m² + kelder beschikt de woning over de ideale volumes.
Het geheel bestaat uit een inkomhal met vestiaire en wc, een enorme open leefruimte met een knusse zitruimte aan de voorzijde, een eetruimte en een volledig ingerichte keuken aan de tuinzijde. De lange, ingemaakte kast van vestiaire tot keuken is een superleuke eyecatcher.
Op de 1ste verdieping zijn 2 slaapkamers met maatkasten te vinden, alsook een badkamer en aparte wc. Op de 2de verdieping vinden we nog eens 2 polyvalente slaapkamers met maatkasten en een douchekamer.
Tenslotte beschikt de woning over een praktische, droge kelder en een prachtig, zuidwestelijk georiënteerd terras dat dankzij de doorlopende polybetonvloer, op hetzelfde niveau als de leefruimte, en de volledig opengaande harmonicaramen in de zomer een unieke extensie van de woning biedt.
+ Topligging
+ Nabij alle faciliteiten
+ Zeer gunstige isolatie- en ventilatienorm
+ Prachtige lichtinval en verlichtingsconcepten
+ Enorm veel opslagmogelijkheden
+ Gunstig georiënteerde tuin en terras
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11013-g-2015/0180/EP19561/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1181 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Address |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Phone number | +32 3 400 43 23 |
| External reference | 2950 - 2762 |
Get in touch