House for sale
525000€
3 bedrooms 192 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare parel met energielabel A en zuidgerichte tuin
Eerste kijkdag zaterdag 10 oktober - Bieden kan tot maandag 12 oktober tot 18.00u
Inschrijven kan op [email protected] of 0492184389
Op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze volledig gerenoveerde gezinswoning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een bijzonder aangename leefomgeving. Een echte instapklare topper op de grens van Edegem en Mortsel!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de ruimte en warme uitstraling van deze woning. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en geniet van een prachtige parketvloer die voor extra charme en karakter zorgt.
De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de mooie, open keuken, waardoor een grote en gezellige leefruimte ontstaat met uitzicht op de tuin. De ideale plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast zijn er een badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort.
Ook op energetisch vlak zit u hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A, de zonnepanelen met batterijen en de centrale verwarming op gas is deze woning uitstekend uitgerust voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Een bijzonder grote troef is de volledig onderkelderde woning met garage. U beschikt hierdoor over een enorme hoeveelheid extra ruimte voor stockage, fietsen, hobby's, wasruimte of andere doeleinden. Praktisch én bijzonder handig.
Achteraan wacht u een heerlijke zuidgerichte tuin met terras. Hier kunt u optimaal genieten van de zon, rustig ontspannen of gezellig tafelen met vrienden en familie. Een heerlijke buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt.
⭐ De belangrijkste troeven
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Energielabel A
Zonnepanelen met thuisbatterijen
Centrale verwarming op gas
3 ruime slaapkamers
Grote woonkamer met stijlvolle parketvloer
Mooie open keuken
Badkamer
2 toiletten
Volledig onderkelderd
Garage
Zuidgerichte tuin met terras
Nabij scholen, winkels, centrum en dagelijkse voorzieningen
Deze woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. U geniet van een volledig gerenoveerd interieur, een ruime leefruimte, drie grote slaapkamers, een praktische kelder met garage én een zonnige tuin.
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1952 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 324 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 204 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251007-0003702637-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch