Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement agréable et recherché, cette superbe maison de caractère vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son excellent état d'entretien.
Derrière sa jolie façade en briques, vous découvrirez un vaste hall d'entrée offrant une belle perspective sur l'ensemble de la maison. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, s'articulent autour d'un chaleureux feu ouvert à pellets, et d'une agréable pièce de séjour baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire pour un usage quotidien.
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les volumes sous toiture offrent également un vaste grenier aménageable ou un espace de stockage exceptionnel, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse intimiste parfaitement orientée, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une chaudière sans perdition de chaleur , des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques ainsi qu'un PEB D.
Deux garages fermés en face de la maison à disposition, espace parking.
Les atouts de cette propriété :
✓ ± 216 m² habitables
✓ Volumes exceptionnels et excellente circulation entre les pièces
✓ Grand séjour avec feu ouvert
✓ Cuisine équipée récente
✓ Plusieurs chambres confortables
✓ Salle de bains familiale (2)
✓ Terrasse privative agréable et sans vis-à-vis direct
✓ Grand grenier offrant un potentiel d'aménagement important
✓ Cave et espaces de rangement
✓ Installation photovoltaïque 6(au nombre de 16)
✓ Maison parfaitement entretenue
Possibilité d’une activité professionnelle
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et immédiatement habitable, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette belle demeure.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 20 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 34 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 980 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 733 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Address |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Agent's name | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472394950 |