Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans un environnement agréable et recherché, cette superbe maison de caractère vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son excellent état d'entretien.
Derrière sa jolie façade en briques, vous découvrirez un vaste hall d'entrée offrant une belle perspective sur l'ensemble de la maison. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, s'articulent autour d'un chaleureux feu ouvert à pellets, et d'une agréable pièce de séjour baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire pour un usage quotidien.
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les volumes sous toiture offrent également un vaste grenier aménageable ou un espace de stockage exceptionnel, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse intimiste parfaitement orientée, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une chaudière sans perdition de chaleur , des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques ainsi qu'un PEB D.
Deux garages fermés en face de la maison à disposition, espace parking.
Les atouts de cette propriété :
✓ ± 216 m² habitables
✓ Volumes exceptionnels et excellente circulation entre les pièces
✓ Grand séjour avec feu ouvert
✓ Cuisine équipée récente
✓ Plusieurs chambres confortables
✓ Salle de bains familiale (2)
✓ Terrasse privative agréable et sans vis-à-vis direct
✓ Grand grenier offrant un potentiel d'aménagement important
✓ Cave et espaces de rangement
✓ Installation photovoltaïque 6(au nombre de 16)
✓ Maison parfaitement entretenue
Possibilité d’une activité professionnelle
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et immédiatement habitable, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette belle demeure.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 980 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Adres |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Naam van de agent | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472394950 |