Overview
Description
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Fr :
Maison en cours de construction.
Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa neuve 4 façades vous offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Namur, 10 minutes d'Eghezée et 35 minutes de Bruxelles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains et des principaux axes de communication.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette habitation. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage intégré.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche.
À l'arrière, le spectacle est permanent : une magnifique vue dégagée sur les champs s'étend à perte de vue, offrant un sentiment rare d'espace et de liberté. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile un nouveau paysage.
Ce que vous allez aimer :
Villa 4 façades lumineuse et parfaitement entretenue
Situation stratégique à proximité de Namur, Eghezée et Bruxelles
Cadre campagnard recherché et environnement paisible
Vue exceptionnelle sur les champs à l'arrière de la propriété
Séjour spacieux et convivial
Cuisine équipée
3 Chambres dont une suite parentale avec dressing
Buanderie et garage intégré
Idéal pour une famille en quête de qualité de vie
Une propriété où il fait bon vivre, alliant la quiétude de la campagne aux avantages de la proximité urbaine.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez découvrir son cadre de vie unique lors d'une visite.
Confort & équipements
• Maison neuve – première occupation
• Panneaux photovoltaïques
•Chauffage par le sol
•Construction moderne et économe en énergie
Prix : faire offre à partir de 485.000€ hors frais
Informations & visites :
[email protected]
+32 474/59.47.57.
La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1188 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1188 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Biome Constructions
| Address |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bernard |
| [email protected] | |
| Phone number | +32474594757 |