RIANTE WONING OP PERCEEL VAN 3.500 m²!
Zeer ruime, te renoveren ééngezinswoning (thans ingericht als 2 afzonderlijke woningen) met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Gelegen op een perceel van 3.504 m² met een perceelbreedte van maar liefst 48 meter! Gunstig gelegen op een unieke locatie in agrarisch gebied (geen naaste buren). Beide woonunits zijn voorzien van een leefruimte, keuken, sanitair, verschillende slaapkamers, garage en bergingen. Het dak werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd (2021). Deze woning kan gerenoveerd (of heropgebouwd) worden onder de voorschriften van een zonevreemde woning. Eigendom met tal van mogelijkheden (zorgwoning, kangoeroewoning, combinatie wonen/werken, enz.). EPC: 480 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing). Beschikbaar bij akte.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 3504 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 480 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261014-0003975391-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26237 |
Get in touch