Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een gunstige locatie te Eppegem bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een ruime zolderverdieping van ca. 75 m². Via de inkomhal komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend op de eetkamer met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. De recent vernieuwde keuken is praktisch ingericht en voorzien van hedendaags comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte, een gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche. Een vaste trap brengt ons naar de indrukwekkende zolderverdieping van maar liefst 75 m². Deze werd recent geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden als extra woon-, hobby- of opslagruimte. Buiten geniet u van een gezellig aangelegd terras met praktisch tuinhuis. Naast de inpandige garage is er een oprit voor één wagen en mogelijkheid voor een tweede. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging op wandelafstand van het station van Eppegem en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de E19 zijn zowel Brussel als Antwerpen makkelijk bereikbaar.
EPC 287 kWh/m²jaar UC: 20260807-0003929210-RES-1
Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 334 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260807-0003929210-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1256 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2448 - V26LON/178 |