Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden op toplocatie i
Sorry, there is no English translation. Een woning met potentieel, een uitstekende ligging en alle troeven om er jouw nieuwe thuis van te maken!
Op een bijzonder gunstige locatie in Erembodegem bevindt zich deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Een woning die, mits de nodige renovatiewerken, kan uitgroeien tot een prachtige thuis met heel wat mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, keuken en badkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolderverdieping die nog verder ingericht kan worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Met maar liefst 114 m² aan buitenruimte, verdeeld over het terras aan de achterzijde en de oprit naast de woning.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Het station van Erembodegem bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, waardoor ook verplaatsingen met de wagen bijzonder gemakkelijk verlopen.
Deze woning vraagt om een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken en het aanwezige potentieel ten volle weet te benutten. Met de juiste renovatie maak je hier een fantastische gezinswoning van, volledig ingericht naar jouw eigen smaak en wensen.
Een interessante renovatiekans op een uitstekende locatie, waar ruimte, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden samenkomen.
Kom het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 114 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 514 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261027-0003985898-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 186000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97457 - 3628217 |
Get in touch