Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VERKOOPT: contacteer gerust voor een eerste bezoek!
Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in het landelijke Belzele? Dan is deze instapklare woning zeker een bezoek waard!
Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Evergem en Lievegem.
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort voor een aangename woonervaring.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet. Verder vind je er een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte onder de trap en een gezellig koertje waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven: EPC zonder renovatieverplichting / Asbestveilig / Elektrische installatie conform / Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Momenteel verhuurd aan een marktconforme huurprijs, interessant als investering. De koper kan ervoor kiezen om de bestaande huurovereenkomst verder te zetten of, mits een opzegtermijn van 6 maanden vanaf de akte, het pand zelf te betrekken.
*Deze prijs is een richtprijs, elk bieding zal worden besproken met de verkoper.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jari : +32 456 95 38 28 - [email protected]
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 78 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200829-0002309002-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 262000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 352 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jari De Roose |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch