House for sale

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Fr :
MSImmo vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Fernelmont, au bout d’un chemin sans issue !
Cette habitation vous séduira par ses volumes et son potentiel, offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et d’espace !

📐 Composition :
• Possibilité de vivre de plain-pied
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• Bureau
• Séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois
• Cuisine semi-équipée
• Salle de douche
• Buanderie
• 2 chambres à l’étage avec rangements dans les combles

⚡ Confort et équipements :
• Châssis bois DV
• Chauffage central au mazout
• Électricité conforme jusqu’en 2044
• Budget travaux à prévoir

🌳 Extérieur :
• Terrain de 8 ares
• Jardin agréable
• Terrasse arrière
• Orientation ouest à l’arrière pour profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil
• Espace BBQ déjà existant
• Magnifique vue dégagée sur les campagnes environnantes
• Garage indépendant
• Grand espace de parking à l’avant
• Environnement calme

📍 Situation :
Situation idéale entre Noville-les-Bois et Cortil-Wodon (Fernelmont), au bout d’un chemin sans issue, dans un environnement paisible tout en restant proche des facilités (écoles, commerces, arrêt de bus, E411 et E42)

📆 Début des visites :
Lundi 12 octobre dès 15h sur rendez-vous exclusivement

📄 Dossier complet :
À consulter sur https://www.ms-immo.be/bien/maison-4-facades-avec-4-chambres-bureau-garage-et-superbe-vue-degagee-2/ (plans, PEB, etc.)

🏷️ Performances énergétiques :
Label classe énergétique : F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 440 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 60.409 kWh/an
Numéro : 20260421032863

💰 Prix : Faire offre à partir de 249.000€