House for sale

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Fr :
Maison 4 façades dans le charmant village bucolique de Sart d'Avril dans la commune de Fernelmont. Situé à 2 pas des autoroutes et des grands axes routiers tout en étant au calme, cette agréable maison neuve se trouve à 15 minutes de Namur, 35 minutes de Liège et 50 minutes de Bruxelles. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un wc, d'un bureau , d'une vaste cuisine full équipée contemporaine ouverte sur une salle à manger et un salon cosy. Cette maison est équipée d'un système hi-fi intégré dans les plafonds et d'un système d'alarme filaire 2 zones. Un garage 1 voiture avec buanderie intégrée complète le rez.
A l'étage, hall de nuit, 3 chambres une grande salle de bain avec douche, baignoire et évier double vasque ainsi qu'un wc séparé. un spacieux grenier accessible par un escalier escamotable compète ce bien.
Bâtie sur un terrain d'un peu plus de 5 ares, cette maison bénéficie d'une terrasse en bois exotique de 30m²et d'un vaste parking.
PEB A , triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie 10000l vous permettrons d'y vivre de façon économique.
Le terrain est soumis aux droits d'enregistrement et la maison est sous régime tva.
Faire offre à partir de 450000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une contenance de +-5ares en zone constructible. Ce terrain est déjà équipé d'une fosse septique et d'une citerne d'eau de pluie de 10000l conformément au permis délivré en 2021 pour la construction d'une maison 4 façades. Le permis n'est plus valable mais les plans seront remis à l'acquéreur. Faire offre à partir de 80000€ pour ce terrain sous réserve d'acceptation des propriétaires (terrain soumis à droits d'enregistrements.).