Overview
Description
Venez découvrir cette maison à rafraichir située dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grand living de 35 m², d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine et d'une salle de bain avec espace buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres en enfilade avec la possibilité d'en individualiser 2 très facilement. Grenier aménageable accessible par la chambre centrale pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire. La maison ne possède pas de caves. A l'extérieur, grande cour orientée plein sud et grand jardin (mais pente importante) situé derrière la maison et les remises.. Jardin non attenant entretenu et clôturé juste devant. Electricité complètement à revoir, châssis PVC DV récents, toitures des annexes en bon état et isolées. Toiture principale étanche mais non isolée (c'est le plancher du grenier qui est très bien isolé). Prix souhaité : 185.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 650 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260824003671 |
| CO₂ emission | 11347 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46076 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7844307 |