Overview
Description
Venez visiter cette superbe maison 4 façades avec garage et jardin rénovée récemment située dans un quartier calme de Tamines ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un superbe hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bain et une buanderie (avec accès vers l'extérieur). A l'étage, hall de nuit, 1 grande chambre parentale, 2 autres chambres, et un WC indépendant. L'accès au grenier se fait actuellement par une porte située dans l'espace WC, le grenier peut facilement être aménageable en une grande chambre supplémentaire. A l'extérieur, grand garage pouvant être transformé en partie professionnelle si besoin, passage latéral privé, très agréable terrasse et jardin idéalement orienté ! Electricité conforme jusqu'en 2044, châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage central au mazout. RC net de 674 €. Prix souhaité : 335.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 30 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 254 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708019128 |
| CO₂ emission | 13684 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55023 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 674 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7790270 |