Overview
Description
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Fr :
Et si vous donniez une seconde vie à une demeure pleine d'histoire ? ❤️
ERA La Clé vous propose cette authentique maison de ville située en plein centre historique de Florennes.
🌿 Ses principaux atouts :
✔️ Toiture entièrement rénovée
✔️ Pré-installation chauffage
✔️ Compteur gaz déjà présent
✔️ Grenier aménageable
✔️ Cave pratique
🛏️ La maison offre actuellement 3 belles chambres avec la possibilité d'en créer 4 à 5 , selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale.
🌳 À l'extérieur, découvrez un jardin d'environ 6 ares réparti sur deux niveaux , accessible également par l'arrière , un véritable atout en centre-ville. Le niveau inférieur dispose de boxes et des espaces de rangement au niveau de la maison.
📍 Une opportunité rare à deux pas des commerces, écoles et commodités.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
📧 [email protected]
PEB : G – réf. 20260309027868 – Consommation totale : 130 642 kWh/an – Consommation spécifique : 677 kWh/m².an – Valable jusqu'au 09/03/2036.
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 608 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 677 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202603090277868 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 130642 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 677 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000088vqwIAA |