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Fr :
Vous cherchez une maison de caractère à rénover au centre de Florennes, avec un jardin exceptionnel ?
ERA La Clé vous présente cette maison 2 façades en pierre, idéalement située au cœur de Florennes, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreux espaces à exploiter.
Son charme authentique se dévoile à travers des hauts plafonds, moulures et son escalier en bois et sa cheminée en marbre blanc. La toiture déjà rénovée constitue un atout supplémentaire pour votre projet.
Deux dépendances et des boxes offrent de multiples possibilités d'aménagement en ateliers ou espaces de stockage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Caractéristiques :
Minimum 3 chambres
Jardin sur deux niveaux
2 dépendances et boxes
Cave et grenier aménageable
Toiture rénovée
Informations pratiques :
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
Courriel : [email protected]
PEB (G - 677) – réf : 20260309027868 – 130 642 Kwh/an – 677 Kwh/m².an – Validité : 09/03/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 608 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 677 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202603090277868 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 130642 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 677 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009oVkzIAE |
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