House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette charmante maison située au milieu des bois, sur une vaste parcelle de 70 ares offrant calme, intimité et un cadre de vie forestier exceptionnel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, un site réputé pour son tourisme nautique et ses activités de plein air, et à quelques kilomètres seulement de Dinant, ville historique et touristique de la vallée de la Meuse, riche en culture, gastronomie et loisirs. La maison est en bon état général, habitable sans travaux majeurs, et se prête parfaitement à une utilisation comme seconde résidence pour profiter de la nature et se ressourcer en toute tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolés.

Composition :
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, un séjour lumineux, bénéficiant de 3 grandes baies vitrées, cuisine ouverte semi équipée, salle de douche et buanderie ;
- Etage: 3 chambres à coucher.

Remarques: installation électrique conforme jusqu'en 2035 - belle terrasse de 25m² sur les bois - châssis bois double vitrage - volet électrique - internet disponible par fibre optique installée dans la rue en 2025.

Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze charmante woning, gelegen midden in het bos, op een ruim perceel van 70 are dat rust, privacy en een uitzonderlijke bosrijke leefomgeving biedt.

De woning geniet van een bevoorrechte ligging, nabij de meren van l’Eau d’Heure, een bekende locatie voor watersport en buitenactiviteiten, en op slechts enkele kilometers van Dinant, een historische en toeristische stad in de Maasvallei, rijk aan cultuur, gastronomie en vrijetijdsbesteding.

De woning is in goede algemene staat, direct bewoonbaar zonder grote renovatiewerken, en is perfect geschikt als tweede verblijf om te genieten van de natuur en volledig tot rust te komen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een vredig toevluchtsoord zonder volledig afgezonderd te zijn.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met drie grote schuiframen, half ingerichte open keuken, douchekamer en wasruimte;
Verdieping: drie slaapkamers.

Opmerkingen:
Elektrische installatie conform tot 2035 - mooi terras van 25 m² met zicht op het bos -houten ramen met dubbel glas -elektrische rolluiken- Glasvezelinternet beschikbaar in de straat vanaf 2025