House for sale
170000€
2 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
A Morialmé (Florennes), venez découvrir cette charmante maison 3 façades idéalement située Rue De La Station 322 avec une très bonne performance énergétique. Avec ses trois façades, elle se compose de: hall d'entrée, séjour de 30 m², cuisine équipée. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec wc, grenier.
A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que d'une cour. Châssis pvc double vitrage, chauffage via poêle à pellets, tout à l'égout. La maison est actuellement louée 685 euros/mois (hors charges). Départ du locataire prévu le 1er/02/2027. PEB C 188 kwh/m².an (n°20240206002447). Electricité CONFORME. 170.000 euros (possibilité de faire une offre supérieure et sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous (sans agence). 0473/757231
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 178 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240206002447 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18453 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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