Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het pand omvat twee afzonderlijke huisnummers. Het eerste betreft een appartement van ca. 100 m², momenteel verhuurd aan een uiterst betrouwbare huurder. Dit zorgt meteen voor een stabiele en zorgeloze opbrengst.
Het tweede huisnummer beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² en vormt een blanco canvas voor wie zijn woon- of werkdroom volledig naar eigen smaak wil realiseren. De grote ruimtes zijn reeds gestript en klaar om ingericht te worden volgens uw persoonlijke visie en behoeften.
Kortom: een veelzijdig pand met directe opbrengst én enorm potentieel, ideaal voor wie wil investeren of zelf wil creëren.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 53 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260510-0003846363-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1631 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NE22201/GCP |