Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het rustige en groene Loksbergen vinden we deze instapklare woning die rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid op een mooie manier combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder, een inpandige garage en een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is. De meeste ramen werden bovendien reeds vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat is de woning meteen klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. Ook de belangrijke verkeersassen en de E314 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel dagelijkse verplaatsingen als woon-werkverkeer vlot verlopen.
De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy in de buitenlucht. De inpandige garage en ruime kelder zorgen bovendien voor heel wat extra bergruimte.
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een aangename gezinswoning: een rustige ligging, veel ruimte, een grote tuin, vernieuwde ramen, praktische extra's en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het charmante Loksbergen.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 80 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 865 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240612-0003276065-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ISP22409/GCK |
Get in touch