Spacious, energy-efficient family home in Wervik
Sorry, there is no English translation. Deze ruime gezinswoning biedt een perfecte balans tussen praktisch comfort en duurzaamheid. Bij het betreden van de woning via de inkomhal wordt u direct verwelkomd in de sfeervolle leefruimte, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Een absolute eyecatcher is de lichtrijke veranda, een heerlijke plek die het buitenleven naar binnen haalt en een prachtig zicht biedt op de tuin. Het gelijkvloers is bovendien zeer functioneel ingericht met een badkamer, een apart toilet en een handige wasberging.
De bovenverdiepingen bieden verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer, een aparte dressing en een extra berging. Naast het wooncomfort is de woning ook klaar voor de toekomst: dankzij de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen geniet u van een uiterst energiezuinig verbruik. Achteraan de woning bevindt zich een garage die, dankzij de praktische uitweg, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kortom, een instapklare en toekomstgerichte thuis waar ruimte en modern gemak centraal staan.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 201 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221219-0002759358-RES-1 |
| CO₂ emission | 256 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5127 - 7806097 |
Get in touch