Overview
Description
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Fr :
Au cœur du charmant village de Houtain-le-Val , dans une rue paisible à très faible passage, découvrez cette maison 2 façades qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Développant une superficie habitable d'environ 130 m² , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec 3 à 4 chambres , une cave ainsi qu'un garage. Un agréable jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de détente au calme, dans un environnement verdoyant et recherché.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison constitue une formidable opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié où tranquillité et qualité de vie sont les maîtres-mots.
Située dans l'une des entités les plus appréciées de Genappe, elle séduira les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des commodités et des principaux axes.
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, cette maison réunit tous les ingrédients d'un investissement réussi.
Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Une visite s'impose !
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 22 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 431 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96443 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 617 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008xuHhIAI |