Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Contact: Bel Sander op 0479355602 of mail naar [email protected]
Op wandelafstand van het nieuwe Justitiegebouw vinden we deze knap gerenoveerde gezinswoning. Het huis ligt op amper 5 minuten fietsen van de Gentse Korenmarkt en op 1 km van winkel- en ontspanningscentrum Dok-Noord. Uitstekende bereikbaarheid (MOBI-SCORE 9,4) zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Onmiddellijke nabijheid van R40 en R4.
Zeer gunstig EPC = 142
Verhuurwaarde = 1100 euro/maand (3% rendement)
VRAAGPRIJS= KRIJGPRIJS (geen biedingen)
De aantrekkelijke buitengevel laat direct zien dat de woning aan voorzijde grondig werd geïsoleerd. Binnenkomen gebeurt in de inkom met plaats voor jassen, schoenen en fietsen. Achter de halfopen houten scheidingvinden we de ruime living en aansluitend keuken. Deze werd zorgvuldig uitgetekend met de nodige aandacht voor kwalitatieve materialen en voldoende kastruimte. Ook vinden we hier een eerste toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een tweede toilet en een volledig uitgeruste badkamer. Hier is toegang tot het zonnig dakterras.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan eentje over een extra mezzanine beschikt.
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 138 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 60 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 10 square meters |
Garden orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220805-0002650542-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|