Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Perfect onderhouden opbrengsteigendom met 6 eenheden.
De gebouw werd reeds in 1994 erkend als opbrengsteigendom en werd sindsdien steeds goed onderhouden up-to-date gehouden.
Zo is recent nog de centrale verwarming vernieuwd, er zijn overal geïsoleerde ramen met dubbele beglazing.
Het gebouw is onderkelderd en daar bevinden zich ook de technieken.
Op het gelijkvloers is er een kamer met kitchenette, een fietsenberging en een ruime studio.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime kamers, telkens met een eigen keukentje. De goed onderhouden en studentproof gemeenschappelijke douche met toilet bevindt zich ook op dit verdiep.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruime studentenkamers met een eigen keukentje, verder is er nog een apart toilet.
Op de 3e verdieping is er nog een ruimte geïsoleerde zolderruimte met 2 grote veluxramen.
Aparte elektriciteitstellers voor de kamers en de studio.
De totale netto huuropbrengst bedraagt 1.793 euro/maand. (3.5% netto opbrengst)
Building condition | As new |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231207-0003059397-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
---|---|
Cadastral income | 2066 € |
Tenement building | Yes |
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
Address |
Kotrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | SA-23035W |