Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig afgewerkte woning in Gentbrugge combineert de solide basis van een pand uit de jaren '50 met het comfort van vandaag. De vorige eigenaar vernieuwde de woning al grondig, en de huidige eigenaars zetten de puntjes op de i door de zolder via een vaste trap volwaardig bij de bewoonbare oppervlakte te voegen. Dankzij de ligging vlak bij de belangrijke verbindingswegen bent u bovendien in een mum van tijd in het centrum van Gent of op de snelweg.
Op het gelijkvloers wordt u ontvangen in een ruime inkomhal, die uitgeeft op een open keuken met eetruimte. Naast de keuken bevindt zich een volledig uitgeruste berging met ingemaakte kasten en extra toestellen, ideaal om alles netjes weg te werken. De ruime leefruimte staat in open verbinding met de buitenruimte en zorgt voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte. Een gastentoilet en een aparte technische berging maken deze verdieping helemaal af.
De eerste verdieping biedt een open bureau, een bijzonder ruime masterslaapkamer en een badkamer, waarbij elke vierkante meter slim benut werd met maatwerk. De volledig bij de woning betrokken zolder biedt daarnaast extra ruimte die u naar eigen smaak kunt invullen. De zonnepanelen en thuisbatterij zorgen ten slotte voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Een woning waar u zo uw intrek kunt nemen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471 48 65 17 of [email protected]
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 92 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003971369-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 570 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gentbrugge - Adolf Samuelstraat 1 |
Get in touch