Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : MICHAEL : 0498 / 63.22.88
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
OM RENOV vous accompagne pour donner vie à vos projets : https://om-immo.be/fr/renovation
🏡Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère de 195 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments de charme d'époque. Édifiée sur un magnifique terrain de ± 3.000 m², elle offre un cadre de vie privilégié tout en présentant un beau potentiel de modernisation.
⭐Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 36 m² agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une agréable annexe/véranda de 32 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
Le sous-sol dispose de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement. Grâce à ses voussettes et à son sol en terre battue, la cave constitue également une excellente cave à vin. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 35 m² constitue un atout supplémentaire.
🌿Le vaste jardin arboré comprend un verger et un poulailler, offrant un véritable coin de campagne propice à la détente et aux projets de vie au grand air.
Une propriété pleine de charme! À découvrir sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 4 square meters |
| Attic surface | 23 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUGCo89 |