Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAG ZATERDAG 4 MEI TSS 11 EN 13 UUR! 0479 10 79 69
In het landelijke Overboelare staat deze net gerenoveerde open bebouwing te koop. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van 27 are, omgeven door natuurgebied. Het huis werd in 2023 volledig energetisch gerenoveerd en afgewerkt met mooie en kwaliteitsvolle materialen in een landelijke stijl. Zo zijn er onder andere trendy vloeren, massieve kwaliteitsdeuren van Jacobs, een topkeuken van Redant, en een knappe badkamer. De woning wordt verwarmd met warmtepompen in combinatie met een uitgebreide zonnepaneleninstallatie in de tuin. Kortom, prachtig en energiezuinig wonen is hier een realiteit, geen droom! Indeling: Inkomhal met bezoekerstoilet, open leefruimte met veel lichtinval en toegang tot het gezellige terras achteraan, hyper geïnstalleerde keuken met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats en de technische ruimte. Langs de inkomhal kunnen we via de gang naar de charmante badkamer, voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en douche. Verder hebben we de ruime master bedroom, alsook nog drie andere mooie kamers. Ook is er nog een handige zolder die als bergruimte dient. Achter de woning staat een grote garage met kelder en opbergruimte. De tuin voelt aan als een wandeling in de natuur, omgeven door bomen en grenzend aan een natuurgebied. Het is hier volop genieten!
Aarzel niet en neem snel contact op met Jonathan voor een bezoek aan deze fantastische eigendom! +32 479 10 79 69
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1973 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 125 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Landscape |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2716 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2000 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240120-0003114002-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 986 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Agent's name | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | GAV43 |