Overview
Description
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Fr :
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] . Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère idéalement située à Faulx-les-Tombes, à la campagne mais proche de toutes les commodités. Elle saura vous séduire par ses espaces et la possibilité d'y établir une profession libérale grâce à un bureau situé au RDC. Elle se compose comme suit : * RDC : hall d'entrée, séjour (salon/sàm), cuisine, bureau, buanderie et WC séparé. * 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire. *Sous-sol : une cave. L'ensemble est érigé sur un beau terrain de presque 9 ares orienté sud, avec terrasse couverte et remise. D'un point de vue technique : c.c. mazout, châssis DV PVC, électricité conforme. PEB E (/368/kWh/m².an - n°20260707015284). Cette propriété n'attend que vous pour y créer une nouvelle histoire et y poser vos valises. La maison est actuellement louée (plus d'infos en agence). Faire offre à partir de 369.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Superficies mentionnées à titre indicatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Infos et visites : Stéphanie & Inès : [email protected] ou au 0456.01.06.19
[1] https://www.stephanie.immo
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 24 square meters |
| Attic surface | 53 square meters |
| Surface of the plot | 892 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace surface | 39 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707015284 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 87357 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 676 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| External reference | Maison - Gesves - 880 |