Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Heel goed onderhouden gezinswoning, met garage, zongerichte tuin en 3 ruime slaapkamers.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Deze zeer nette, instapklare woning ligt op een uitstekende ligging, rustig maar toch dichtbij inval- en snelwegen en met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer!
Binnenin beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamer met inmaakkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette afwerking, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, toilet, dubbele lavabomeubel en terug veel opbergruimte.
De zolder biedt nog de mogelijkheid om eventueel extra kamers te creëren.
De lichtrijke leefruimte met de gezellige houtkachel zorgt voor een warme en open sfeer in de woning met aansluitend de veranda met het mooie zicht op de tuin, waar je optimaal kunt genieten van de aangename connectie met buiten.
De vernieuwde keuken is volledig geïnstalleerd en voorzienbaar alle hedendaagse comfort, aparte wasplaats.
Praktische oprit met voldoende parkeergelegenheid en garage met automatische poort.
Buiten vindt u naast de onderhoudsvriendelijke tuin een ruime werkplaats/berging van 37m.
De woning werd gerenoveerd in 2011, keuken en leidingen werden vernieuwd, dakisolatie in 2022, overal rolluiken ( grotendeels automatisch), regenwaterput ( 6000l ), CV van 2014…
Electriciteit is CONFORM !, zeer gunstige EPC ( net C )
Dit is een ideale woning voor gezinnen op een vlot bereikbare locatie.
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - [email protected]
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Correct Vastgoed (IPI 509653)
| Address |
Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem |
|---|---|
| External reference | 4781 - 2973 |