House for sale
485000€
3 bedrooms 166 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verkoop onder registratierechten! (2% registratierechten bij enige en eigen woning (zie voorwaarden)).
Deze alleenstaande woning (494m²) met tuin en 3 slaapkamers is gelegen op één interessante alsook rustige ligging te Gits! Dit ook kortbij de dorpskern van Sint-Henricus met een vlotte verbinding richting de autosnelweg.
Indeling: inkomhal - apart toilet - lichtrijke living - keuken (met een ruim eiland en ingebouwde apparatuur) - (technische) berging, deur die perfect ingewerkt zit in het keukenmeubilair - aangelegde tuin met terras.
Eerste verdiep: 2 volwaardige slaapkamers - badkamer, afgewerkt in mortex (douche en badkamermeubel) - 3e slaapkamer met aansluitend nog een extra, ruime badkamer (ligbad, meubel en instapdouche)!
De woning werd in 2026 voorzien van alle hedendaagse technieken: zonnepanelen - vloerverwarming - EPC zal zéér energiezuinig zijn - goedgekeurde elektriciteit en is direct instapklaar! Comfort is aanwezig met alle recentste technieken en snufjes. Door zijn strakke, aantrekkelijke stijl en hoogwaardige afwerking is dit zeker een aanrader!
EPC/EPB: woning in aanbouw
Troeven:
- Gunstige, landelijke ligging
- Voorzien van de meest moderne technieken!
- Zéér energiezuinig, futureproof!
- Elektriciteitsaansluiting is voorzien voor domotica
- Verkoop onder registratierechten (geen BTW!!)
Contacteer ons gerust voor meer info!
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 494 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|