House for sale
Make an offer starting from 459000€
4 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
L’Etude du Notaire Emilie BLAVIER vous présente à la vente cette villa coup de cœur située à la Voie de Messe à 6534 Gozée (Thuin) dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes, bénéficiant d’une configuration idéale qui ne manquera pas de vous séduire par son volume. La maison se compose comme détaillé ci-après : --> Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec armoire intégrée (incluse dans la vente), une grande pièce de vie combinant salon et salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée dotée d’un espace pour manger, une buanderie, une chambre de taille moyenne, une salle de bain avec douche ainsi qu’une toilette séparée. --> Au premier étage : unvaste pallier, une grande salle de bain dotée de deux vasques, d’une baignoire avec paroi de douche intégrée et d’une toilette, trois belles chambres et deux espaces de rangement ainsi qu’un grenier sur toute la longueur du bâtiment (accessible par escalier escamotable). --> Au sous-sol : une cave scindée en deux espaces, un vide ventilé, un grand garage pouvant accueillir simultanément deux véhicules ainsi qu’un espace pour remorque. --> Les extérieurs : une belle terrasse accolée à la maison et accessible via le salon/salle à manger et via la cuisine, un grand jardin joliment arboré ainsi qu’une seconde terrasse aménagée dans le jardin. Aspects techniques du bâtiment : construction érigée avec des matériaux de qualité. L’habitation est so
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260510010673 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43836 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1445 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Emilie Blavier
| Address |
Rue de Beaumont 33
6534 - Thuin |
|---|---|
| Agent's name | Sarah MAHY |
| Phone number | (071) 59.09.29 |