Overview
Description
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Fr :
TWINS-IMMO, votre agence immobilière à 1,21 % TVAC de commission, vous présente cette maison 4 façades implantée sur une belle parcelle de 1.030 m², située au calme, au fond d’un clos résidentiel, rare pour la région.
Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’un agréable espace extérieur, offrant un cadre intéressant pour les amateurs de tranquillité et de vie en extérieur.
La maison se compose notamment d’une pièce de vie ouverte cuisine/SAM, d’un living, d’une SDB et de 2 chambres dont une avec mezzanine, le tout récemment rénové.
Plusieurs éléments techniques constituent de véritables atouts : installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage, boiler électrique, poêle à pellets et certificat PEB D.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 1.030 m², ainsi que d’une pergola aménagée permettant de profiter pleinement des beaux jours pour les repas et moments de détente en extérieur. Un espace extérieur agrémenté d’un bassin de loisirs complète l’ensemble.Une propriété qui séduira avant tout par son calme, son implantation en quatre façades et la superficie de son terrain.
À découvrir sur place afin d’apprécier pleinement son potentiel et son environnement.
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 30 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1076 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 850 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260210020430 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40906 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 247000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Address |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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