Overview
Description
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Fr :
TWINS-IMMO, votre agence immobilière à 1,21 % TVAC de commission, vous présente cette agréable maison située à Pousset, dans un environnement résidentiel et champêtre au cœur de la Hesbaye.
À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en conservant une belle accessibilité ? Cette propriété familiale séduit par ses volumes, ses possibilités d’aménagement et ses espaces extérieurs.
Dès l’entrée, la maison dévoile un spacieux living ouvert, offrant une agréable pièce de vie conviviale, ainsi qu’une cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une première salle de bains et d’un garage, offrant un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle de bains ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage réserve encore un beau potentiel avec un grenier aménageable d’environ 25 m², permettant d’envisager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet.
La maison bénéficie également de caves, de châssis PVC double vitrage avec volets et d’un chauffage central au mazout.
À l’extérieur, la propriété profite d’une superficie totale de 623 m² de terrain, répartie entre un jardin directement accessible depuis la maison et un second jardin situé à l’arrière, accessible via une servitude. Un ensemble qui offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant de l’environnement.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie au calme, espace et proximité des grands axes, dans un environnement villageois à proximité de Waremme et des principales voies de communication.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 15 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 623 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261004010826 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72918 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 378 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Address |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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