House for sale

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Fr :
Idéalement située à Grez-Doiceau, cette superbe villa 4 façades construite en 2018 vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements haut de gamme et son véritable esprit vacances toute l’année.

A proximité immédiate de Bruxelles et des grands axes (N25, E411 et E40), la propriété bénéficie également d’un accès rapide aux écoles, commerces et facilités, faisant de cette villa l’endroit idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie.

Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, lumière omniprésente, vues dégagées sur les champs et environnement paisible offrent une sensation de bien-être unique.

Construite sur un magnifique terrain de 15 ares orienté sud-ouest, la villa développe environ 250 m² habitables ainsi que 115 m² de caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée, réalisées en béton armé coulé.

Les espaces de vie séduisent par leur ouverture sur l’extérieur et leur convivialité. Le vaste salon et la salle à manger profitent d’une superbe luminosité et d’un accès direct aux terrasses et au jardin.

La cuisine équipée contemporaine complète parfaitement cet espace pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

La maison se compose également de :
• 5 belles chambres
• une grande salle de bain familiale
• une salle de douche
• un vaste hall d’entrée
• un vaste hall de nuit
• un grand dressing
• un garage 1 voiture
• 115 m² de caves

Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable havre de paix :
• superbe piscine de 4 x 12 m
• volet solaire et pompe à chaleur
• pergola bioclimatique Brustor avec screens solaires intégrés
• magnifique terrasse de 65 m²
• seconde terrasse intimiste en bois exotique au niveau de la piscine
• jardin orienté sud-ouest
• vues dégagées sur la campagne environnante

Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo à travers les champs, la campagne et les forêts avoisinantes.

Prestations techniques et énergétiques :
• PEB A
• 22 panneaux solaires
• chaudière gaz à condensation Viessmann
• chauffage sol sur tout le rez-de-chaussée
• radiateurs aux étages
• matériaux de grande qualité

Une propriété rare entretenue avec énormément de soin et offrant un cadre de vie exceptionnel, dans l’une des communes les plus recherchées du Brabant wallon.

A visiter sans tarder!

Tel : 0487/69.37.67