House
Sorry, there is no English translation. Wie op zoek is naar een knusse, kwalitatieve en instapklare woning met een prachtige tuin, is hier aan het juiste adres!
Deze compacte maar praktisch ingerichte vrijstaande woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, inclusief het dak, en biedt alle comfort voor aangenaam wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer en een gezellige woonkamer met volledig ingerichte open keuken.
Aansluitend bevindt zich een kwalitatieve veranda van maar liefst 23 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een leuke mezzanine, en een moderne badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een droge en bruikbare kelder van ca. 15 m².
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het ruime perceel van 6a47ca beschikt over een prachtige tuin met zwembad en een gezellige zithoek, ideaal om in alle rust te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Als extra troeven beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, een thuisbatterij en een waterverzachter.
Een charmante, energiezuinige en volledig instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden en een heerlijke buitenruimte. Absoluut een bezoek waard!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 647 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260917-0003950347-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 394 - 345346100 |
Get in touch