Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op woensdag 22 juli van 17u tot 19u in de Nieuwstraat 3 te Grobbendonk. Inschrijven verplicht via [email protected].
Deze stijlvolle open bebouwing, gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij het centrum van Grobbendonk, werd in 2019 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, licht en hedendaags wooncomfort. De indrukwekkende leefruimte met open nok, de prachtige zwemvijver en de volledige privacy maken van deze woning een uitzonderlijke plek om thuis te komen.
Bij het binnenkomen word je meteen verrast door het royale ruimtegevoel. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen en bieden een prachtig zicht op de tuin. De gezellige gashaard en het maatwerk in hout zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling.
De volledig vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, veel kastruimte en een praktische berging. Ook de ruime badkamer werd smaakvol vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee bijzonder ruime slaapkamers, die indien gewenst eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot drie of zelfs vier slaapkamers.
Buiten geniet je in alle rust van de prachtig aangelegde tuin met ruim terras en zwemvijver. Het afzonderlijke bijgebouw, ingericht als gezellige buitenbar met extra bergruimte, vormt een absolute meerwaarde. Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Address |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 681 - 1507 |