Overview
Description
MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille sans travaux ? Cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée a tout pour vous séduire.
Avec ses ±164 m² habitables, elle offre de beaux espaces de vie où chacun trouvera sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte super équipée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un agréable salon, une grande salle de bain tout confort, un WC séparé ainsi qu'un spacieux hall complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, véritable cocon pour les parents.
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La remise existante constitue un espace de rangement appréciable, mais pourra également être démolie afin d'agrandir considérablement l'espace extérieur et créer un véritable jardin selon vos envies.
Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage.
Les atouts qui font la différence :
Maison 3 façades / Entièrement rénovée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing/ Beaux volumes et excellente luminosité / Grande terrasse / Possibilité de créer un jardin plus spacieux / Maison directement habitable
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout (cuve de 1.000 litres), Cave, PEB : E.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur modulable selon ses projets.
Ne vous fiez pas uniquement aux photos : cette maison révèle tout son potentiel lors d'une visite !
Contactez Immo Célia au 071/71.24.55 pour organiser votre découverte.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 155 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260323031431 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64130 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 255000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7746964 |