House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à Hastière, au cœur d’une région touristique prisée et en bordure de Meuse, cette ravissante maison en pierre du pays combinant le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. Nichée dans une région touristique dynamique, cette maison est l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif résidentiel dans un secteur à forte demande. Vivre ou investir à Hastière, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre fleuve et forêt. La région est un pôle touristique majeur dans la province (Ravel, kayak, patrimoine historique, gastronomie), garantissant une excellente valorisation de votre patrimoine à long terme.

Faire offre à partir de 195.000€

Composition:
- Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine super équipée de 2025 ;
- 1er étage : hall de nuit, 1 chambre de 23m², 1 bureau, salle de bains ;
- 2e étage: 1 chambre de 19m², grenier aménageable de 23m² et un second grenier de 18m².

Remarques: installation électrique conforme jusqu'en 2037 - excellent rapport PEB C - chauffage par poêle à pellet - cuisine neuve de 2025 - isolation complète de la toiture.

Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u in Hastière, in het hart van een gegeerde toeristische regio en aan de oevers van de Maas, deze charmante natuurstenen woning voor die de charme van het oude combineert met een kwalitatieve renovatie. Gelegen in een levendige toeristische streek is deze woning de ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als residentiële investering in een sector met hoge vraag. Wonen of investeren in Hastière betekent genieten van een uitzonderlijke leefomgeving tussen rivier en bos. De regio is een belangrijke toeristische trekpleister in de provincie (RAVeL, kajak, historisch erfgoed, gastronomie), wat een uitstekende meerwaardegarantie op lange termijn biedt.

Bieden vanaf €195.000

Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken (2025);
1e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer van 23 m², 1 bureau, badkamer;
2e verdieping: 1 slaapkamer van 19 m², inrichtbare zolder van 23 m² en een tweede zolder van 18 m².

Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2037 – uitstekende EPC-score C – verwarming met pelletkachel – nieuwe keuken (2025) – volledige dakisolatie.