House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, au cœur d’un domaine résidentiel de vacances, ce bungalow deux façades constituant une opportunité idéale pour une seconde résidence ou un investissement touristique. Implanté dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, le bien séduira les amateurs de nature et de détente. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa situation privilégiée à proximité immédiate de la Meuse, au sein d’une zone à forte attractivité touristique, ses environs proposent de nombreuses activités de loisirs : promenades, randonnées, activités nautiques, découverte du patrimoine local et gastronomie régionale. Vendu entièrement meublé, il permet une prise de possession immédiate, de plus, un élément particulièrement recherché : le bien bénéficie d’une reconnaissance par le CGT pour la location touristique jusqu’en 2031. Un bien rare, combinant calme, nature, potentiel locatif et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Composition: séjour lumineux avec un accès directe sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres, et salle de bain.

Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage par poêle à pellet - installation électrique conforme jusqu'en 2046 - 2 places de parking.

Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u, in het hart van een residentieel vakantiedomein, deze bungalow voor, die een ideale opportuniteit vormt als tweede verblijf of als toeristische investering. Gelegen in een groene en bijzonder rustige omgeving zal dit pand vooral liefhebbers van natuur en ontspanning aanspreken.

Een van de belangrijkste troeven is de bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van de Maas, in een regio met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden: wandelingen, trektochten, watersportactiviteiten, ontdekking van het lokale erfgoed en de regionale gastronomie.

De woning wordt volledig gemeubeld verkocht en laat een onmiddellijke ingebruikname toe. Bovendien beschikt het pand over een bijzonder gegeerd voordeel: het geniet van een erkenning door het CGT voor toeristische verhuur tot 2031.
Een zeldzaam pand dat rust, natuur, verhuurpotentieel en goede bereikbaarheid combineert.

Indeling:
Lichtrijke woonkamer met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Opmerkingen:
PVC-ramen met dubbele beglazing – verwarming via pelletkachel – conforme elektrische installatie tot 2046 – 2 parkeerplaatsen.