House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vos Agences Ciney vous présente cette maison de village à Havelange, idéale pour un jeune couple souhaitant construire son projet de vie. Elle offre 144 m² habitables sur une parcelle de 7 ares 10, avec de beaux espaces et plusieurs possibilités d’évolution.

La maison propose trois chambres et un bureau, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager une quatrième chambre. L’annexe d’environ 22 m², actuellement aménagée en salon et ouverte sur le jardin, crée une agréable continuité avec l’extérieur. Le passage latéral permet de rejoindre facilement le jardin. Le Delhaize se situe à 300 m et les promenades sont accessibles à proximité immédiate. La rue mène vers un quartier sans issue ce qui limite le passage.

Prix : Faire offre à partir de 179.000euros sous réserve de l'accord des propriétaires.

Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour, salon avec cuisine ouverte (meubles, hotte, cuisinière avec four), WC séparé, passage latéral ;
- 1er étage : 3 chambres, bureau ;
- 2e étage : grenier aménageable, 1 salle de bains avec évier, baignoire ;
- Sous-sol : 2 caves.

Ses atouts : PEB C, jardin ; installation photovoltaïque de 3.360 Wc ; caves ; double vitrage bois ; chauffage central au mazout ; boiler électrique ; parking devant la maison; possibilité d’une 4e chambre ; toiture isolée

Nl :
Vos Agences Ciney stelt u deze dorpswoning in Havelange voor, ideaal voor een jong koppel dat samen een toekomstproject wil uitbouwen. De woning biedt 144 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 7 are 10, met mooie ruimtes en verschillende uitbreidingsmogelijkheden.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een bureau. De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De aanbouw van ongeveer 22 m², momenteel ingericht als salon en met verbinding naar de tuin, zorgt voor een aangename overgang naar buiten. Via een zijdoorgang is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De Delhaize bevindt zich op 300 m en wandelmogelijkheden liggen vlakbij. De straat leidt naar een doodlopende wijk, waardoor er weinig doorgaand verkeer is.

Prijs: bieden vanaf € 179.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.

Indeling:

Gelijkvloers: leefruimte, salon met open keuken (meubels, dampkap, fornuis met oven), apart toilet, zijdoorgang;
1e verdieping: 3 slaapkamers, bureau;
2e verdieping: inrichtbare zolder, 1 badkamer met wastafel, ligbad;
Kelderverdieping: 2 kelders.

Troeven: EPC; tuin; mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; geïsoleerd dak; fotovoltaïsche installatie van 3.360 Wp; kelders; houten dubbele beglazing; centrale verwarming op stookolie; elektrische boiler; parkeerplaats voor de woning