Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende woonwijk, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Bovendien geniet u hier dagelijks van fenomenale, weidse verzichten.
Vooraan de woning beschikt u over een private oprit met parkeergelegenheid en een uitzonderlijk diepe inpandige garage. Deze garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar werd bovendien uitgebreid met een praktische wasplaats en een handige bijkeuken, waardoor extra bergruimte gegarandeerd is.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreedt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij drie grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht. Op vlak van comfort is alles aanwezig: centrale verwarming op aardgas, een gezellige gashaard én een lucht-luchtwarmtepomp die zowel kan verwarmen als verkoelen.
De functionele keuken beschikt over heel wat kastruimte en is uitgerust met de nodige toestellen. Ze staat in directe verbinding met zowel de inpandige garage als de ruime veranda. Deze veranda vormt een heerlijke extra leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de volwassen, zorgvuldig onderhouden tuin.
De rode draad doorheen deze woning is zonder twijfel het uitstekende onderhoud. Alles werd steeds met de grootste zorg onderhouden, waardoor de woning zich vandaag in een piekfijne staat bevindt. Ook de volledig aangelegde en fraai aangeplante tuin straalt diezelfde zorg uit, met kleurrijke bloemen, een praktische tuinberging en een handige zij-uitweg.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Verder vindt u er een verzorgde badkamer met douche en lavabo in meubel, een apart toilet én een zolderluik dat toegang biedt tot de praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Bent u ook benieuwd naar alles wat deze instapklare gezinswoning te bieden heeft? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Bel ons snel om uw afspraak vast te leggen voor de exclusieve lancering op zaterdag 22/08/2026. We verwelkomen u graag!
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 319 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260726-0003922672-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2304 |